Законопроект губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова «О комплексном развитии территорий» (КРТ) может отрицательно повлиять на дальнейшую жилищную судьбу собственников «хрущевок». Есть риск, что горадминистрация будет включать ветхое жилье в план принудительной «реновации» без учета желания его владельцев.

Формально, новый закон простой и без очевидных «подводных камней»: на сайте Смольного публикуют объявление со списком домов, попадающих под реновацию, после этого их жителям необходимо в течение 60 дней принять решение об участии или неучастии в программе. Правда, двухмесячный срок на проведение такого мероприятия явно недостаточен, о чем сразу отрицательно высказались несколько депутатов ЗакС Петербурга. Было предложено расширить этот срок до 90 - 120 суток. 

Но риск того, что Смольный совсем не станет оповещать гипотетических участников программы реновации сохраняется: соответствующие объявления о собрании могут уничтожаться неизвестными личностями, а результаты состоявшихся встреч собственников могут быть подделаны. 

Причем эта «серая схема» вполне пригодна для использования в намеченных целях - по закону дом включают в план КРТ по умолчанию, если собрание собственников не состоялось. Вдобавок, Смольный может вообще не предпринимать усилий, чтобы известить владельцев о том, что то или иное здание попало в план реновации. Например, такое объявление может появиться только на одном профильном портале администрации.  В таком случае, не все заинтересованные стороны его увидят, следовательно, собрания или не будет, или на нем не соберется кворума - 50% жильцов.

Примечательно и то, что в других регионах, реализующих план реновации, были эпизоды фальсификации результатов собраний, что может произойти и в городе на берегах Невы.