В последнее время программа «Военная ипотека» перестала быть чем-то новым. Сейчас уже можно с уверенностью сказать, что затея «выгорела»: программа стала стабильно работающим инструментом. Она выгодна и военным, и банкам, и строителям. Когда все только начиналось, президент РФ Владимир Путин сказал, что «все, что связано с ипотекой для военнослужащих, должно быть безусловным образом реализовано и исполнено. Программа была инициирована самим правительством. Мы не можем себе позволить ее дискредитировать». И не позволили.
Согласно опубликованной официальной информации, в прошлом году в России в накопительно-ипотечную систему было включено более 391 тысячи контрактников и офицеров, которые в настоящее время проходят военную службу в самых разных силовых ведомствах. С момента получения первого кредита по программе военной ипотеки в мае 2009 года и по 2016 год включительно 174 тысячи военнослужащих стали обладателями собственного жилья, а общая сумма сделок перевалила за 551 миллиард рублей.
Как отмечают эксперты, главным критерием успеха работы накопительно-ипотечной системы является число заключенных сделок по приобретению жилой недвижимости. И по этому показателю зафиксирована положительная динамика. Так, по данным федерального учреждения «Росвоенипотека», за прошлый год в России в рамках данной программы было заключено 33 992 сделки, в 2015 году - 32 658. Можно констатировать, что программа вышла на стабильную «крейсерскую» скорость и позволяет эффективно решать свою главную задачу - обеспечение жильем военнослужащих.
На сегодняшний день абсолютное лидерство среди российских регионов, в которых военные предпочитают покупать жилье, занимает Московская область. Тут в основном покупаются квартиры в новостройках. На втором месте находится Краснодарский край, а третье место делят между собой Санкт-Петербург и Ростов.
Для того чтобы стать участником программы, военнослужащий должен подать рапорт для внесения в реестр участников накопительной ипотечной системы. После этого на его счет будут ежемесячно поступать накопления. В 2015-2016 годах сумма составляла 245 900 рублей в год, а в 2017 году она увеличена до 260 000 рублей. Сегодня программу военной ипотеки поддерживают 10 банков: Сбербанк России, ВТБ24, «Связь-Банк», банк «Россия», АИЖК, «Зенит-банк», РНКБ, «Россельхозбанк» и Газпромбанк.
Кстати, банки не только активно поддерживают программу, но и стимулируют привлечение новых клиентов по этой программе. Так, например, недавно стало известно, что Сбербанк снизил ставки по военной ипотеке. «Сбербанк последовательно снижает ставки. После снижения и упрощения базовых ставок, которые мы провели 20 февраля 2017, сегодня мы также снижаем ставки и в рамках военной ипотеки», - цитирует РИА Новости директора управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Сбербанка Николая Васева. По данным банка, за 2016 год портфель военной ипотеки Сбербанка вырос на 57 процентов и составил на 1 января 46,6 миллиарда рублей, а по состоянию на 1 марта текущего года - 49,2 миллиарда рублей.
Также стало известно, что военнослужащие стали приобретать более дорогие квартиры. Как сообщают аналитики, по итогам 2016 года средняя стоимость квартиры, оформляемой по программе военной ипотеки, увеличилась и составила 3,3 миллиона рублей. Средний размер первоначального взноса вырос до 1,5 миллиона рублей. И это притом, что средний чек держится на уровне 1,8 миллионов рублей. Наибольшим спросом у военных пользуются двухкомнатные квартиры. При этом средний метраж увеличился более чем на 5 процентов. Сейчас размер средней квартиры составляет 60 кв. м.
Высокие и стабильные показатели успешности военной ипотеки среди военнослужащих, а также оптимизм банков свидетельствует о том, что программа будет активно развиваться и набирать обороты, и защитники Отечества будут обеспечены жильем, достойным их статуса в государстве.
