Экспертами Федеральной кадастровой палаты Росреестра были озвучены меры предосторожности при покупке дачи, пишет "Российская газета".
Так, отмечается, что приобретать загородную недвижимость нужно только у собственника, предоставившего свидетельство о праве собственности или выписку из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН).
Кроме того, убедиться в достоверности информации покупатель может сам, лично заказав выписку из ЕГРН. При этом важно нотариально заверенное согласие на продажу супруги или супруга владельца.
От сделки следует отказаться, если вместо правоустанавливающих документов продавец показывает только книжку садовода, так как членство в товариществе не подтверждает права собственности.
Также необходимо обращать внимание на вид разрешенного использования участка. А еще стоит осмотреть объект с кадастровым инженером, чтобы убедиться в соответствии объекта документам.
