В России станет необязательным нотариальное удостоверение при заключении сделки с недвижимостью в общей долевой собственности. Соответствующие изменения начнут действовать с 31 июля.
Согласно законодательству, если права на недвижимость есть у нескольких человек, то такие сделки подлежали нотариальному удостоверению. Изменения в закон "О государственной регистрации недвижимости" предполагают, что договор купли-продажи, наследования, дарения или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если его подписали все долевые собственники недвижимого имущества.
"Таким образом, россияне получают право решать, требуется ли им заверять сделку с долями нотариально. Ведь в основном совладельцами квартиры, земельного участка, дома, гаража являются близкие родственники, которым ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом", - указала эксперт Надежда Лещенко.
Нововведение сделает процесс оборота недвижимости в общей долевой собственности более простым и доступным, а также снизит финансовую нагрузку на граждан.
Нотариальное удостоверение необходимо для обеспечения доказательной базы участникам сделки для защиты прав в суде. Для удостоверения такого договора необходимо оплатить услуги нотариуса и 0,5% стоимости недвижимости.
