Самовольная установка кондиционера на фасаде многоквартирного дома без согласия соседей может повлечь административную ответственность в виде штрафа. На это обратил внимание член комиссии Общественной палаты РФ по общественной экспертизе законопроектов и иных нормативных актов Евгений Машаров.

"Установка кондиционера на фасаде дома относится к переустройству жилого помещения и может проводиться с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, принятого на общем собрании собственников. За самовольный монтаж кондиционера предусмотрен штраф, установленный ст. 7.21 КоАП РФ, который составляет для граждан от 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей", - отметил он.

Вместе с тем, по словам эксперта, согласно части 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ: собственник квартиры обязан поддерживать это помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. При этом "не допускается крепление к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установка кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения". 

Он уточнил, что в каждом регионе действуют свои специальные нормы размещения кондиционеров, в которых, как правило, сказано, что при установке индивидуальных систем охлаждения воздуха на фасадах зданий не допускается отведение конденсатной воды на ограждение конструкции оконных заполнений и площадки перед входом в жилые здания.

"Если же вы столкнулись с проблемой капающей воды от соседского кондиционера на карниз, то, прежде всего, можно попытаться решить ее путем переговоров с соседом. В случае отказа в приведении системы кондиционирования в надлежащее состояние необходимо обращаться в управляющую компанию для фиксации нарушения. Кроме того, можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию", - указал Машаров.