В России с 1 марта изменятся правила регистрации сделок с земельными участками, следует из сообщения Росреестра.
Так, с марта 2025 года нельзя будет выполнить регистрационные действия в отношении участка, если данных о его границах нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Земельный участок без учтенных границ также не получится поставить на кадастровый учет, а на находящиеся на нем постройки - сооружение, здание или объект незавершенного строительства - нельзя будет оформить права.
Отмечается, что отсутствие точно определенных границ стало причиной большинства конфликтов между владельцами, а разбирательства в суде об установлении границ участков являются одними из самых сложных.
Закон обеспечивает новым правообладателям участков гарантии их прав на землю и защищает их от несанкционированного занятия участков.
Чтобы проверить внесены ли сведения о границах участка в ЕГРН, нужно посмотреть публичную кадастровую карту Росреестра. Участок ищется по кадастровому номеру или адресу. Данные о границах прописывают в выписке из ЕГРН, она получается через портал "Госуслуги" или в МФЦ.
Сведения о границах участка вносят в ЕГРН "на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана".
