Новый Жилищный кодекс

С 1 марта в России в действие вступает новый Жилищный кодекс РФ. Исключение составлено для положений, которым законом установлены иные сроки. Новый Закон предполагает разграничение компетенции между органами государственной власти, субъектов РФ и органами местного самоуправления в жилищных вопросах. По сравнению с предыдущим Жилищным кодексом РСФСР, который действовал с 1983 года, основные изменения касаются положений, связанных с предоставление жилья по договору социального найма, приватизации жилья, а также условия налогообложения собственности.

Самым серьезным нововведением стала отмена бесплатной приватизации жилья. Большое внимание уделено перепланировке и переустройству жилых помещений. Так, за несанкционированную переделку, в случае отказа привести жилье в прежнее состояние, квартира может быть либо выставлена на торги, либо может быть расторгнут договор.

Помимо этого, если жилье приватизировано, мо его собственник обязан оплачивать налог на недвижимость, причем из расчета не балансовой стоимости, как раньше, а рыночной. Возможно, будет введено и обязательное страхование жилья.